第八十七章 天籁禅意（第2页）

但是服务这百分之二十的人，我们的成本要比服务另外那百分之八十的人要低的多！”

“这样听来，到有点儿意思！”

“大家再仔细看两块地的风景和地貌！”

许卓然指着大屏幕，“很明显，雁栖湖四面皆景，适合旅游和度假，但是季节性太过明显，夏秋两季风景如画，而进入冬天，就过于萧瑟了，况且雁栖湖周边这块地，太过开阔，如果建别墅，需要我们人工地设计制造很多景观和屏障，才能实现别墅的私密感和移步换景的诉求。

这样成本会很高，特别是在我们的对面和相邻的地区，马上就要兴建大规模的娱乐主题公园，那么我们设想一下，今后夏秋两季，这里会是北京人度假的水小休闲胜地，大家不妨想一想，公园虽然美丽热闹，可是如果让我们住在公园当中，会有怎样的感觉？”

许卓然环视四周，各部门的经理小声议论，有人点头，有人沉思，但不管如何，她的话大家都听进去了。

许卓然对程志说道：“把刚刚那个倒回去一点儿！”

当屏幕上再次出现红螺山那块地的时候，许卓然又说道：“红螺山作为‘风景怀柔’的核心部分，可以说是集万千宠爱于一身，浅山地貌、山水交融，在这样的原生态环境中，别墅该怎样去做呢？现在大家看到的是红螺寺，红螺寺长盛不衰的香火作为怀柔上风上水的文脉象征，而红螺山与红螺湖又相依相傍，既可满足乐山的仁者，又可兼顾爱水的智者，可以说在这儿建别墅区，42.3%喜欢湖景别墅的买家和28.8%喜欢山景别墅的人可以全都吸引过来，这样我们的市场把握更大，这也就是刚刚在蔡经理的方案中，在山下红螺湖边，我们建连排别墅称‘天籁’，在山上建风格独特的独栋山景别墅，称‘禅意’的原因所在了！”

“那么，原生态的问题怎么解决？”

俞总还是紧抓着这点不放。

许卓然笑了：“俞总都说过了是原生态，规划局和林业局都不允许破坏，这样的景致，得之天然，我们就保持原生态好了，其实‘禅意’的另外一个名字，我们都想好了，可以叫‘原生墅’，相信很多追求自然，渴望回归的买家，会以此为亮点。

这样，倚在红螺山中，以‘全独栋、大宅院’的高端产品定位，整体规划设计思想充分体现‘自然、天然’的主题，使别墅区本身就成为红螺湖景区的一道亮丽景致。”

说到此时，会议室里一片安静，许卓然示意程志重新播放刚刚蔡德凯的设计方案。

她说：“我们的‘天籁?禅意’，倚在红螺湖畔，长于秀美的山林之中。

它不是造出来的，而是长出来的。

大家设想一下，夏天林木满山、鸟语花香。

冬天静观雪景，围炉小酌。

春天百鸟争鸣，绿野仙踪。

秋日碧荷红叶，风清气爽。

房子依山造景，全景观、大视角、高落差……这一切怎能不令人心旷神怡，宠辱皆忘。

而晨昏之时，静听暮鼓晨钟，在悦禅的境界里，定会让人变得更加洗练洒脱。”

当这番话讲完时，突然传来一阵略带嘈杂嗓音的拍掌的声音。

大家面面相觑，才发现那掌声来自屏幕中视频对话框里的潘浩儒。

他笑了：“跟大家一样，刚刚听到许总更改了我的计划的时候，我吓了一跳，脑子里嗡的一下，只想飞回来纠正这个错误！”

“但是呢？”

许卓然心想，接下来你该说“但是”

了吧？

潘浩儒收敛了笑容：“但是刚刚听许总讲完，我长长松了口气，真的，踏实了。

毫无疑问这个方案改得好！

两个项目虽然只是一个对调，却像是神来之笔，原本我只是想以其中的一个项目来养另外一个项目，并没有指望这两块地，能挣多少钱。

但是刚刚听了许总的介绍，我有些心潮澎湃，我期待着我们的‘天籁?禅意’能够成为北京、乃至国内顶级的高档别墅。

而雁荡山庄，一半娱乐休闲旅游性质的度假村，和另外一半康复中心的想法，也极有创意。

其实我应该等大家充分讨论完再盖棺定论的，可是我没忍住，先表了态。

但是这不妨碍大家在细节上，与许总和彭总再做沟通！”

潘浩儒讲完，有片刻的沉默，随即之后，不知是彭泽彬的带领，还是大家自发的，不约而同地鼓起掌来。

许卓然凝视着大屏幕上那个美丽的定格，红螺寺，红螺山，希望你能给中原地产，给潘浩儒一个全新的开始。

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