第三七一章 放心亏不死我（第3页）

那轻轨项目明眼人都知道那会长期亏损。

如果他不投资，肯定没人愿意做。

卢梦软语说：“你也不用为支持我妈做那样的傻事。

既然我妈已经基本确定会调离乐谭。

那个项目怎么样，对她也不会有影响的。”

卢梦刚才听唐浩泽和自己母亲说的那些话，心里暗中算了一下，发现唐浩泽在这个项目中可能需要投资上百亿。

而这个项目因为政府介入太深，不确定的风险会因此加大。

她不想唐浩泽因为想帮自家妈妈而有损失。

而且唐浩泽最近的投资已经很大了。

如果再投资这个项目，她担心唐浩泽的资金会周转不灵。

唐浩泽知道她是在关心自己。

不过他也有自己的谋算。

他轻轻捏着她的手玩，说：“我也不是仅仅为了支持罗阿姨的计划。

我刚才提出来的轻轨项目确实是无效投资。

但它也是整个新城区项目中的基础项目。

如果没有这个轻轨，乐谭的年轻人都会去湾州买房。”

他笑了笑，说：“你试想一下，如果有了轻轨，如果去湾州市区只需要十分钟，在湾州楼价上涨之后，在湾州工的乐谭人，会不会愿意回乐谭买房？那肯定会。

甚至有一些湾州人都会愿意来乐滩置业。”

唐浩泽并不是盲目乐观。

如果没有新城区开发计划。

这个计划中用地的一部分——也就是在乐谭河岸——在二零一二年会开发一个大型楼盘，一百来平米的户型在二零一三年中房价达到了五千六百元起。

也就是说，几年后，乐谭县城的楼价也会在未来七年内翻五倍。

湾州的房价自然会更高。

在那种情况下，交通方便的乐谭自然就成了购房者的另外一个选择。

而现在连商品楼的价格也不过一千一到一千二。

地价绝不会高。

而且拿下那个项目，有权用低价买下八百亩的房地产用地，还有一千五百亩的商业区用地。

他手上有钱，完全可以额外多拿一些地先存着。

乐谭的地价低，就算是罚闲置金，也不会罚多少。

但在未来几年，这些土地开发后的收益却是极高的。

当然，乐谭县的商品楼，如果能卖，他就得尽快卖出去。

乐谭的经济环境下，那些房子店铺想用来出租，太过奢望。

卢梦说得没错。

在这个项目中，无效投资数额很大。

但他完全可以将无效投资额的比例压下去。

在乐谭新城区多拿一些地。

唐浩泽依然把玩着卢梦的手，说：“湾州没有多少旅游资源。

而周边的城市都没有大型游乐园和动物园那样的设施。

湾州肯定会将整个项目当做重点推广的旅游资源项目。

如果建成后用心推广，也未必不能吸引湾州之外的人来游玩。

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