第266集 新物业考察（第2页）

从桂林飞往杭州的航班上，陈默翻看着千岛湖的资料。

这个由一千多个岛屿组成的湖泊，近年来成为长三角地区的热门度假地，但高端度假物业却寥寥无几。

他此行的目标，是位于湖岸线中段的一片闲置别墅群。

出租车沿着湖边公路行驶，窗外的湖面像被打碎的蓝宝石，岛屿星罗棋布。

物业中介指着远处一片白色建筑：“就是那里了，2008年建的，原来想做高端度假村，后来资金链断了，一直空着。”

陈默沿着石阶走到湖边，二十栋独栋别墅沿着坡地排列，每栋都有私人码头和观景露台。

他推开一扇虚掩的门，内部装修已经过时，但空间格局合理，透过落地窗能将湖景尽收眼底。

“最大的问题是基础设施，”

中介在一旁介绍，“水管老化，网络不通，污水处理系统也得重做。”

傍晚，陈默坐在湖边的礁石上，看着夕阳把湖面染成金色。

他打开手机地图，测算到杭州、上海、南京的车程都在三小时以内，这意味着周末短途度假的客源基础稳固。

远处传来摩托艇的声音，几个年轻人正在水上运动，这片沉寂多年的湖面，似乎正在等待被唤醒。

第二天，他联系了当地做旅游规划的朋友。

“这里最大的优势是私密性，”

朋友指着卫星地图，“你看，周围没有其他开发项目，二十栋别墅刚好能满足高端客群对隐私的需求。

但得解决交通问题，最好配专属游艇接送。”

在和物业产权方洽谈时，对方提出了苛刻的条件：一次性支付五年租金，且要承担所有改造费用。

“这些房子空了十几年，我们也想盘活，”

负责人态度坚决，“但风险得你来担。”

陈默站在别墅的露台上，望着湖面上掠过的水鸟。

他想起莫干山民宿开业时的场景，那时也有人质疑他把老房子改造成民宿的想法。

“我可以接受租金条件，”

他突然开口，“但要签补充协议，允许我在湖边修建一个生态码头，并且对接周边的岛屿资源。”

离开千岛湖前，他在笔记本上画下规划草图：将其中五栋别墅改造成主题套房，分别融入茶禅、书法、古琴等元素；在中心区域建一个无边际泳池，与湖面连成一片；联合附近的岛屿，开发钓鱼、潜水、露营等体验项目。

三、抉择与启程

回程的高铁上，陈默把两份考察报告并排放着。

阳朔的古村落充满文化底蕴，但改造难度大，且交通不便；千岛湖的别墅群硬件基础好，客源市场成熟，却缺乏独特的文化内核。

手机震动起来，是莫干山民宿的店长发来的视频：一群客人正在庭院里学做当地的米糕，笑声透过屏幕传过来。

他突然想起李伯说的“要让客人来看鲤鱼洲的真样子”

，也想起在千岛湖别墅露台上看到的星空，那么清澈，仿佛伸手就能摸到。

“或许，不必做选择题。”

他在笔记本上写下这句话。

随后，他分别给阳朔村委会和千岛湖产权方发了消息，表达了合作意向。

高铁穿过隧道，窗外的风景由城市变成田野。

陈默望着窗外，仿佛看到了鲤鱼洲的老房子里亮起温暖的灯光，看到千岛湖畔的码头上停靠着载满客人的游艇。

他知道，新的征程已经开始，而那些沉睡的土地，即将在他的手中苏醒。

夜色渐浓，陈默打开电脑，新建了一个文件夹，命名为“双城记”

。

文件夹里，两个文档正在生成：《阳朔鲤鱼洲古村落活化方案》和《千岛湖湖居度假项目计划书》。

列车在黑暗中疾驰，载着他驶向一个更广阔的未来。

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