第84章 智慧社区的规模化复制（第2页）

当天下午，青州另外三家房地产公司——青州城建、万隆地产、嘉和置业的负责人就先后联系辰星科技，希望能洽谈智慧社区合作。

青州城建的张总在电话里说：“我们在城西有个刚需小区项目，之前一直担心缺乏竞争力，看到你们的智慧社区方案后，觉得这正是我们需要的，希望能合作把它打造成刚需智慧社区的样板。”

为了确保每个智慧社区项目都能贴合需求，林辰特意成立了“智慧社区专项小组”

，由有着5年社区运营经验的周莉担任组长，成员包括技术、设计、运营等多个部门的骨干。

在专项小组第一次会议上，林辰强调：“规模化复制不是简单的‘复制粘贴’，每个小区的定位、业主群体都不同，必须做个性化调整。

比如高端小区要侧重隐私保护——在智能门禁系统中增加‘访客授权时效设置’，业主可以限定访客的进出时间和范围；还要提供定制化服务，比如根据业主需求，在智能家居系统中增加‘全屋智能场景定制’功能。

而刚需小区要注重性价比，优先保证智能门禁、安防、物业报修等基础功能的稳定性，控制成本的同时，提升业主的基础居住体验。”

周莉带领团队很快投入到青州城建刚需小区项目的对接中。

通过前期调研，他们发现该小区的业主以25-35岁的年轻人为主，80是新婚夫妻或有年幼孩子的家庭，对“社区社交”

和“亲子互动”

的需求格外强烈。

“林总，我们计划在智慧社区系统中增加‘社区社交’板块。”

周莉拿着调整后的方案，向林辰汇报，“这个板块分为‘活动发起’‘兴趣小组’‘邻里互助’三个功能：业主可以发起周末聚餐、亲子手工、户外徒步等活动，其他业主看到后可以报名参加；还能组建‘宝妈群’‘健身群’‘读书群’等兴趣小组，方便业主交流；‘邻里互助’功能则可以让业主互相帮忙，比如家里临时缺酱油，能在上面求助邻居，或者需要有人帮忙代收快递，也能发布需求。”

她还展示了板块的界面设计图：“界面采用温馨的橙色为主色调，操作简单易懂，年轻人和老人都能轻松使用。

我们还计划每月举办一次线下社区活动，比如‘亲子运动会’‘邻里烧烤节’，让线上社交延伸到线下，增强社区氛围。”

林辰看着方案，满意地点头：“这个调整太有必要了！

刚需小区的业主更看重社区的归属感和互动性，增加社交功能能让小区更有‘人情味’，让智慧社区不仅‘智能’，更‘有温度’。”

他还建议在“社区社交”

板块中增加“儿童托管预约”

功能：“很多年轻业主下班晚，孩子放学没人接，可以通过这个功能预约其他业主或社区志愿者帮忙托管，解决业主的后顾之忧。”

在团队的努力下，一个个智慧社区项目稳步推进。

到11月底，辰星科技已与5家房地产公司签订合作协议，项目覆盖青州、德州、聊城三个城市——青州有“恒基?智慧新城”

（高端）、“城建?幸福里”

（刚需），德州有“万隆?智慧城”

，聊城有“嘉和?智慧城市花园”

和“聊城城投?智慧家园”

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