第395章 一路跟上

中海韩峰大厦高档公寓的销售太过火爆，创造了中海历次销售活动的最快记录。

20套中，有两套是卖给了万方新和程光明的家人了，留给市场上的其实也就18套。

买到的欣喜若狂，在他们看来，买到就是赚到。

还有很多没有买到的，简直可以说是肠子都悔青了，毕竟，昨天给了他们机会买，大家都犹豫再三，机会就是在犹豫中失去的。

大家都堵在销售中心，不肯离开，咨询下一批将在何时开售？给到的回答是半个月之后。

半个月之后？价格肯定是要上涨了，而且时间越长，上涨的幅度肯定也更大。

于是有人提出要求，希望能否尽快就开售，比如明天，或者后天。

给到的回答是否定的。

客户只好悻悻而归，等待着下次开售的到来。

韩峰召集了陆芳儿、胡林、布兰切等，一起商量下一批房子的定价。

韩峰说：“现在有两种方案，一种就是不涨价，维持原价，也就是400万左右；第二种是按照我们上次计划的，第二波房子定价在500万。

我还想不好采用哪一种方式？我的倾向是不涨价，毕竟也就半个月的时间，突然涨一百万，好像有些不合理啊。”

韩峰其实是不想这样赚钱，半个月一栋房子涨100万，好像也太宰人了。

“我反对。”

这个想法马上被陆芳儿给否了，“韩董，我知道你的意思，好像这样赚钱不道义！

但是我认为，还是要按照我们之前设想的去执行吧。

之前400万一套，我们其实没怎么赚钱的！

况且，事先我们就向社会公布了，第一批是优惠价；第二批将会是市场价。

如果不涨价，第一批买房子的人，还以为我们骗人了呢！”

“我也同意芳儿的意见。”

布兰切也发表起了自己的看法，“上一批我们拿出的房源，是偏低的，这第二批的楼层和朝向也更加优越，这一点在加价中也可以说明。

我曾经看过纽约的摩天大楼公寓房，都是一批批加价上去的。

如果不涨价，大家还以为前面的一批卖的不好呢！

或者会认为开放商心虚，他们会怀疑房子有什么问题呢！”

商业本质上就是一种博弈，是买家和卖家之间的心理战。

这里面有很多的讲究，并不是你简单的想要做一个好人，就能行的。

有时候，你越想好，人家却越是不相信你，甚至踩你！

韩峰也不是不了解这一点。

老律师胡林又说：“韩董，我们也都知道，你心里其实比我们还清楚，商业上有时候不是你价格便宜或者保持不变，人家就会感谢你。

韩董的心里还保存着纯真的一面。

可是，商业上的纯真和一个普通人的纯真是不一样的，韩董，一定要请你过了自己这一关啊！

还有，能买得起500万房子的人，他们在乎的也不是一百万的事情，他们会想，我们多花了一百万，能占据更高的楼层，看到更好的风景，未尝不可。”

韩峰的一个想法，没有想到遭到了陆芳儿、布兰切和胡林的一致反对。

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