第214章 影视城的大规划（第5页）

这一百亩地，可以全部开发成高层建筑小区！

绝对的高档楼盘！

要是建造二三十层的商业楼盘，可以建设十栋大楼。

你留下其中一栋交给集团总公司，剩下的交给你全权市场化运作。

所有挣的钱，都算是心怡房地产的利润。

"

曹长贵几乎要哭了。

这是一整个高档小区哇，而且土地等于白送了。

现在，这里的房价估计每平米三千块。

但是影视城这个大景点一旦建起来，这片土地的价值会大涨，而且人们也会乐于在这里购房定居。

到时候，房价卖到市中心的价位--也就是每平米五六千是完全有可能的！

而房地产行业中，最大的一块成本是地价，建设成本倒在其次。

如今土地又是白送的，曹长贵能不兴奋么。

大体算了算，要是保守着建设二十层的楼盘，每栋楼占地1500平米，到时候就是三万平米的楼盘，十个楼盘就是三十万平米。

每平米刨除建筑成本之后剩下三千块的利润，那么总利润就是……九个亿？想到这里，曹长贵有点朦朦胧胧如临仙境的感觉。

哪怕白送集团一栋楼，也能白赚七八个亿哇。

曹长贵甚至咬了咬牙，狠狠地说："

总裁，别盖二十层的了，干脆建设三十层的得了！

"

这货还真狠！

周东飞笑问："

你考虑心怡房地产的资金承受能力没有？现在不允许提前售楼花，楼盘必须封顶之后才能出售，让资金逐渐回笼，所以前期投资非常巨大。

我算过了，哪怕就建设二十层的，你的建设成本也达到了六七个亿。

哪怕我帮你筹集贷款，好吧，总公司再提前借给你一部分，你能承受多少？老曹，小心贪多嚼不烂。

"

但是，曹长贵真的不甘心哇！

二十层变成三十层，增加的只是建筑成本，但是占用的土地还是那么多。

也就是说，上面多出的十层，是完全没有土地成本的，利润率更高！

曹长贵终究是个聪明人，这货终于下定决心，问："

总裁，都说咱们影视公司这次拍摄的电影可能挣大钱。

您估摸着，到时候影视公司能挣多少？"

"

什么意思？"

周东飞笑了，心道你小子终于上道儿了。

不难为难为你，你这铁公鸡就一毛不拔。

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